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A vendre, Immeuble de 162 m² composé de 4 appartements ( 64340 BOUCAU )

170 m² - 299 000 €

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A vendre, Immeuble de 162 m² composé de 4 appartements ( 64340 BOUCAU )

170 m² - 299 000 €

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Description de l' Immeuble en vente

Idéal investisseur, excellente rentabilité de 6.5 % ! Immeuble de 4 appartements situé sur la commune de Boucau . ( 64340 BOUCAU ) L'immeuble comprend 1 studio, 2 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3 en duplex, tous loués pour une superficie totale de 170 m² habitable + 2 places de parkings et 1 cave commune. Commerce à pied , fort potentiel ! Ce bien a un indice DPE vierge. L'indice GES est, vierge. Le prix est fixé à 299 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 26

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

64340

Ville

BOUCAU

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

3 min

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

1084 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre d'appartements

4

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Moyen

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface terrain

270 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Boucau

Boucau : population, taxe foncière, immobilier et plus encore

Boucau, commune des Pyrénées-Atlantiques, est une ville tranquille. Elle est entourée par Anglet, Bayonne et Tarnos.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,9 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Les habitants

La commune recense une population de 7 781 habitants et affiche une moyenne d'âge de 43 ans. 59 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 52 % des foyers).

Le logement

À Boucau, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (62 % contre 38 % d'appartements). Les propriétaires représentent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (24 %). À l'inverse, la taxe foncière (20 %) est, elle, supérieure à celle des Pyrénées-Atlantiques qui s'élève à 13 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Boucau.

  • Densité de population :

    1 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAYONNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet BAYONNE
    13 Rue Maurice Goalard
    64100 Bayonne

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